การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.classifiedpost.club 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 23 ก.ย. 2563 08:03:44 น. เข้าชม 39 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

โรงงานพาเลทพลาสติก ผลิต และ จำหน่ายพาเลท พาเลทพสติก ราคาถูกหลากหลายขนาด เริ่มต้น 320 บาท

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรบรรจุภัณฑ์ การออกแบบ 21 มี.ค. 2563

ราคา 320 บาท

เข้าชม 1579 ครั้ง

ป้ายอะคริลิคเซาะร่อง น้ำหนักเบา ทนทานต่อการขูดขีด ตัวอักษรไม่หลุดลอก

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

วอลเปเปอร์ลายหลุยส์ จอมทอง ดอนเมือง

(โฆษณาฟรี สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

ขายถูกสุดๆ เฟสใหม่ปิ่นทองแลนด์แฟคทอรี่ ที่ดิน100ตรว.พร้อมโรงงานใหม่ราคา1.6 ล้านบาท

(Classified free Thailand) - อสังหาริมทรัพย์ที่ดิน 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

เครื่องปรุงรสอาหาร ทุกชนิด เครื่องกระป๋อง ขายปลีก-ส่ง บริการรับส่งฟรี กรุงเทพฯ-ปริมณฑล

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - FoodFresh, dried, spices 20 ก.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 191 ครั้ง

คาบ้าน Windows รันบน Apple M1 แรงกว่า Surface Pro X เกือบสองเท่าแม้จะยังไม่สมบูรณ์!

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสารมือถือ 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 13 ครั้ง

Slam Dunk Mobile ระบบศักยภาพช่วยเพิ่มขีดความสามารถให้แกร่งขึ้น

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เกมส์ ของเล่นเครื่องเล่นเกมส์อื่นๆ 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

หลุด! FIFA 21 ปล่อยอัพเกรดฟรีเป็นเวอร์ชัน Next-Gen ก่อนกำหนด

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เกมส์ ของเล่นเครื่องเล่นเกมส์อื่นๆ 4 ธ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรอื่นๆ 25 ก.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 259 ครั้ง

บริการผลิตผ้าปูโต๊ะผ้าไหม รับผลิตผ้าเช็ดปากผ้าไหม สั่งผลิตผ้ารองจาน โรงงานผลิตผ้ารองแก้วผ้าไหม Silk dining set

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - FurnitureFurniture & Decoration 23 พ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 75 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : Recommended
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 23 ก.ย. 2563 08:03:44 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน